恩施本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.恩施房屋抵押经营借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押小产权房产大额贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,商品房屋抵押资金周转贷款等抵押借资时大多数人还是会选择房贷,手续简单,循环可贷.我司与恩施多家借资机构合作,为您一对一服务.
父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,自建房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子助学贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等吗？
1、恩施住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为恩施住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理恩施住宅抵押借资.
恩施现房抵押借款,抵押适用房产助学贷款,抵押经济适用房子创业贷款,小产权房屋抵押教育贷款,分期住房资金周转贷款,二手房本应急贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
恩施现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到恩施现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、恩施抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
恩施房子借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在恩施地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、恩施安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、个人房产抵押建筑装修贷款,企业现房抵押经营贷款,自建房屋教育贷款,抵押商住住房助学贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等征信要求宽松.
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